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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Vente Maison de ville 5 piècesiad France - Pierre Nerzic vous propose:
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 246 288 € | 25 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 470 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 83 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 329 700 € | 108 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT AVEN ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT AVEN Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT AVEN
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228 500 € | 1 799 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AVEN
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228 500 € | 1 799 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT AVEN
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231 000 € | 1 561 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT AVEN
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231 500 € | 1 781 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT AVEN
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231 500 € | 1 781 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 PONT AVEN
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 PONT AVEN
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241 040 € | 1 840 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 PONT AVEN
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246 750 € | 1 943 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AVEN
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246 750 € | 1 943 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 PONT AVEN
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 16 Sq Botrel | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 19/12/2024 | 835a Botspern | 242 280 € | 113 m² | 2 144 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue Paul Serusier | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 10/10/2024 | 8b Rue Des Lavandieres | 301 500 € | 122 m² | 2 471 € |
| 04/09/2024 | 40 Coteau De Keramperchec | 381 500 € | 110 m² | 3 468 € |
| 20/08/2024 | 829d Kernaour | 354 000 € | 112 m² | 3 161 € |
| 19/08/2024 | 15 Cite Des Quatre Vents | 256 600 € | 108 m² | 2 376 € |
| 26/04/2024 | 3 Rue De Nizon | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 07/03/2024 | 19 Cite De Kerentrech | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 27/02/2024 | 17 Rue De L Ocean | 239 740 € | 112 m² | 2 141 € |
| 16/01/2024 | 4 Ven Younick Velly | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 12/01/2024 | 14 Sq Botrel | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 20/11/2023 | 31 Rue Du Henan | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 15/11/2023 | 2 Sq Botrel | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 26/10/2023 | 8 Rue Du General De Gaulle | 940 000 € | 130 m² | 7 231 € |