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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
Située au coeur de la Ville, à Proximité Immédiate de laPlace du Marché et des Commerces, Jolie Maison de Ville entièrement Rénovée en 2020,tout en conservant le Charme de l'Ancien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 130 788 € | 13 587 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 137 160 € | 19 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 44 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 57 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT CROIX ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT CROIX Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 10 Rue Arsene Kersaudy | 100 000 € | 52 m² | 1 923 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Des Partisans | 153 280 € | 55 m² | 2 787 € |
| 03/10/2024 | 11 Pl De L Eglise | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 25/07/2024 | 2 Imp Des Lilas | 145 930 € | 58 m² | 2 516 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue De La Liberte | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 12/03/2024 | 9 Rue Marcel Pellay | 108 000 € | 40 m² | 2 700 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue Des Partisans | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 23/06/2023 | 5 Gr Gde Rue Chere | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |