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Créer un compte gratuitMaison • 75 m²
Vous souhaitez faire construire une maison proche des commodités, avec un terrain qui nécessitera peu d'entretien Visitons ensemble cette jolie parcelle de 298m² sur Pont-Croix. Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 140 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 232 560 € | 49 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 252 720 € | 69 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 273 600 € | 90 420 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONT CROIX
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189 340 € | 2 525 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 18 Rue Des Ajoncs | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Des Partisans | 153 280 € | 55 m² | 2 787 € |
| 12/11/2024 | 15 Rte De Lochrist | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 02/11/2024 | 7 Rue Des Genets | 177 720 € | 77 m² | 2 308 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 181 500 € | 65 m² | 2 792 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue Emile Zola | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 25/07/2024 | 2 Imp Des Lilas | 145 930 € | 58 m² | 2 516 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue De La Liberte | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 27/04/2024 | 687 Kergadel | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue Des Genets | 157 000 € | 77 m² | 2 039 € |
| 20/12/2023 | 16 Rue Des Genets | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 22/11/2023 | 638 Lespoul | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 10/11/2023 | 7 Rue Trehot De Clermont | 37 000 € | 65 m² | 569 € |
| 10/11/2023 | 18 Rue Du Moulin | 206 500 € | 93 m² | 2 220 € |
| 09/11/2023 | 13 Cite Des Alouettes | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |