16 130 €
Bien
43 m²
PONT D AIN
01160
N/A
vs marché
375
€/m²
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Créer un compte gratuit16 130 €
Bien • 3 pièces • 43 m²
VIAGER
PONT D AIN (01160) • Jujurieux
DPE
E
297 kWh/m²
GES
E
9 kg CO₂
Énergie
Autre
A 10 MN DE PONT D'AIN, BÉNÉFICIEZ D'UNE RÉDUCTION DE 48 % SUR LE PRIX DE CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE ! Age : Femme de 76 ans Bouquet : 16130 EUR Rente : 300 EUR/mois Prix d'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 130 €
Honoraires agence (~5,0%)
-768 €
Prix net vendeur
15 362 €
Frais de notaire
+2 727 €
Émoluments
471 €
Droits & taxes
906 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
18 857 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
18 857 €
Capital à emprunter
18 857 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 18 900 € | 1 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 19 800 € | 2 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 120 €/mois | 364 €/mois | 21 600 € | 4 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 98 €/mois | 297 €/mois | 23 520 € | 6 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 85 €/mois | 258 €/mois | 25 500 € | 8 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
35,19%
5 676 €/an
Rendement net
21,72%
après charges
Cashflow
+214 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
473 €/an
Charges copro. NR
258 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
397 €/an
GLI (2,5%)
142 €/an
Vacance locative
473 €/an
Total charges
1 893 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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