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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 107 m²
A OUSSIAT, sur la commune de Pont d'ain, dans un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement VENDU EN PLATEAU, entièrement à rénover d'une surface de 107m².Au 1er étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 7 Rue Jean Dargaud | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Jean Dargaud | 148 000 € | 121 m² | 1 223 € |
| 23/07/2024 | 5512 Aux Maladieres | 118 000 € | 100 m² | 1 180 € |
| 23/10/2023 | 90 Pl Du Champ De Foire | 85 000 € | 101 m² | 842 € |