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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Centre de Pont D'Ouilly, une maison d'habitation d'une surface d'environ 97m² et de 4 pièces principales comprenant: -Au rez de chaussée: Une entrée, une salle à manger, un salon a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT D OUILLY ↘ -2.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT D OUILLY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 16 Rte Du Pont Des Vers | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 17/01/2025 | 5 Gr Grande Rue | 92 000 € | 98 m² | 939 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue De La Liberation | 146 200 € | 88 m² | 1 661 € |
| 26/12/2024 | 5 Che Du Champ De Foire | 114 080 € | 79 m² | 1 444 € |
| 24/12/2024 | 1 Rue De Falaise | 34 000 € | 86 m² | 395 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue De La Liberation | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 11/12/2024 | 7 Le Haut D Ouilly | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 06/12/2024 | 4b Rue Du Grand Clos | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 09/09/2024 | 5 Ven Du Chene | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 06/09/2024 | 2 Che De La Butte | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 05/08/2024 | 18 Rue De Bretagne | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue De Bretagne | 143 900 € | 87 m² | 1 654 € |
| 28/06/2024 | 43 Rue Du Beau Site | 131 000 € | 100 m² | 1 310 € |
| 06/06/2024 | 9 Arclais | 81 750 € | 80 m² | 1 022 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue Du Grand Clos | 74 800 € | 91 m² | 822 € |