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NOUVEAU 'Chez des Notaires à Mes Côtés'SUISSE NORMANDE - PONT D OUILLY Une maison individuelle à RENOVER .surface env 91 m², cuisine, salon, salle d'eau wc.Etage 2 chambres.Grenier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 82 656 € | 8 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 86 640 € | 12 534 € | 3,20% |
| 15 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 94 140 € | 20 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 134 € | 3,40% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 36 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT D OUILLY ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT D OUILLY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5 Rue De Falaise | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 26/02/2025 | 16 Rte Du Pont Des Vers | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 17/01/2025 | 5 Gr Grande Rue | 92 000 € | 98 m² | 939 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue De La Liberation | 146 200 € | 88 m² | 1 661 € |
| 26/12/2024 | 5 Che Du Champ De Foire | 114 080 € | 79 m² | 1 444 € |
| 24/12/2024 | 1 Rue De Falaise | 34 000 € | 86 m² | 395 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue De La Liberation | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 11/12/2024 | 7 Le Haut D Ouilly | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 06/12/2024 | 4b Rue Du Grand Clos | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 06/09/2024 | 2 Che De La Butte | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 05/08/2024 | 18 Rue De Bretagne | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue De Bretagne | 143 900 € | 87 m² | 1 654 € |
| 28/06/2024 | 43 Rue Du Beau Site | 131 000 € | 100 m² | 1 310 € |
| 06/06/2024 | 9 Arclais | 81 750 € | 80 m² | 1 022 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue Du Grand Clos | 74 800 € | 91 m² | 822 € |