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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 115 m²
Maison de village.Ref. 610RB Dans un charmant village de la Drôme provençale, entre Dieulefit et Crest, découvrez cette ancienne ferme de village qui a été reconvertie avec goût en...
35 Rue de la Cure 26160 Pont-de-Barret
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5068 Le Village | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 03/01/2025 | 5184a Le Village | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 18/11/2024 | 5254 La Jasse | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 18/09/2024 | 5274 Le Village | 423 900 € | 107 m² | 3 962 € |
| 28/08/2024 | 5195 Le Village | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 16/02/2024 | 60 Rue De La Prison | 163 000 € | 114 m² | 1 430 € |
| 24/11/2023 | 5267 La Jasse | 371 651 € | 108 m² | 3 441 € |
| 05/05/2023 | 5253 Le Village | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |