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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
PONT DE BARRET, exclusivité Environnement campagne avec vue sur les montagnes. maison d'une superficie d'environ 130 m², implantée sur un terrain de 1 100 m² avec piscine 3,5 × 7 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT DE BARRET ↗ +3.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT DE BARRET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT DE BARRET
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410 000 € | 3 154 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 PUYGIRON
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BEGUDE DE MAZENC
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BEGUDE DE MAZENC
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GERVAIS SUR ROUBION
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395 000 € | 3 086 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LE POET LAVAL
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LE POET LAVAL
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5068 Le Village | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 18/11/2024 | 5254 La Jasse | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 18/09/2024 | 5274 Le Village | 423 900 € | 107 m² | 3 962 € |
| 28/08/2024 | 5195 Le Village | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 16/02/2024 | 60 Rue De La Prison | 163 000 € | 114 m² | 1 430 € |
| 24/11/2023 | 5267 La Jasse | 371 651 € | 108 m² | 3 441 € |
| 07/09/2023 | 5266 L Amourier | 411 750 € | 139 m² | 2 962 € |
| 05/05/2023 | 5253 Le Village | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |