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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 121 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité en famille. La cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 382 704 € | 39 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 435 420 € | 92 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT DE BARRET ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT DE BARRET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT DE BARRET
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356 000 € | 2 942 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 864 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 864 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 775 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE BARRET
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352 000 € | 2 687 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE BARRET
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T6 PUYGIRON
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYGIRON
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BATIE ROLLAND
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350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5068 Le Village | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 18/11/2024 | 5254 La Jasse | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 18/09/2024 | 5274 Le Village | 423 900 € | 107 m² | 3 962 € |
| 28/08/2024 | 5195 Le Village | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 16/02/2024 | 60 Rue De La Prison | 163 000 € | 114 m² | 1 430 € |
| 24/11/2023 | 5267 La Jasse | 371 651 € | 108 m² | 3 441 € |
| 07/09/2023 | 5266 L Amourier | 411 750 € | 139 m² | 2 962 € |
| 05/05/2023 | 5253 Le Village | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |