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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Vente Maison de village 4 piècesiad France - Olivier Rouquairol vous propose: Charmante maison en pierre, située sur les hauteurs de Pont-de-Barret, offrant une terrasse d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 23 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT DE BARRET ↗ +3.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT DE BARRET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PONT DE BARRET
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213 000 € | 2 630 € | 81 m² | 4 | Voir |
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213 000 € | 2 630 € | 81 m² | 4 | Voir |
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212 220 € | 2 721 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT DE BARRET
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220 900 € | 2 482 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT DE BARRET
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223 280 € | 2 977 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS SUR ROUBION
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229 590 € | 2 870 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS SUR ROUBION
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230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 5184a Le Village | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 04/09/2023 | 5205 Le Village | 131 300 € | 82 m² | 1 601 € |
| 27/07/2023 | 6044 Les Gourjeasses | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 30/06/2023 | 6000 Les Touches | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |