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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
iad France - Cyril Jacquin vous propose: À Pont-de-Metz, maison avec autonomie de Plain-Pied, d’une surface de 110 m² sur un terrain de 814 m². Construite avant 1948, elle nécessit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al37V Actuel
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299 000 € | - |
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#alftq
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299 000 € | - |
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#an5Zd
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299 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Chemin De Renancourt | 512 690 € | 167 m² | 3 070 € |
| 11/03/2025 | 6 All De Ferrieres | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 15/01/2025 | 14 All Des Frenes | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 19/08/2024 | 29 Rue Du Terrain | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 17/04/2024 | 2 All Des Hetres | 321 925 € | 141 m² | 2 283 € |
| 08/01/2024 | 47 All Des Marronniers | 369 350 € | 129 m² | 2 863 € |