Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Exclusivité. Hameau de Poitte (39130 Pont-de-Poitte). A proximité immédiate du lac de Vouglans, ancienne Eglise désacralisée en 1830. Un panorama à couper le souffle ! Depuis le so...
19 Rue du Château d'Eau 39130 Pont-de-Poitte
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 DOUCIER
|
375 000 € | 1 856 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUCIER
|
375 000 € | 1 856 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T10 CLAIRVAUX LES LACS
|
325 000 € | 1 923 € | 169 m² | 10 | Voir |
|
T10 CLAIRVAUX LES LACS
|
325 000 € | 1 923 € | 169 m² | 10 | Voir |
|
T7 CLAIRVAUX LES LACS
|
322 400 € | 1 821 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLAIRVAUX LES LACS
|
322 400 € | 1 821 € | 177 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 55 Grande Rue | 213 000 € | 200 m² | 1 065 € |
| 06/11/2024 | 9 Rue Du Chateau D'eau | 195 000 € | 174 m² | 1 121 € |
| 31/10/2023 | 10 Rue Curtil Gauthier | 56 700 € | 180 m² | 315 € |
| 21/08/2023 | 11 Rue Tristan | 197 445 € | 143 m² | 1 381 € |