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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Christelle Fatur vous propose: Maison de Charme avec grand Jardin et Garage à Pont-de-Roide-Vermondans Venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, PONT DE ROIDE ↘ -2.8% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 22 Rue Des Charmilles | 143 340 € | 97 m² | 1 478 € |
| 28/03/2025 | 11 Imp Des Aubepines | 24 000 € | 107 m² | 224 € |
| 11/03/2025 | 1 Imp De La Petite Craye | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 26/02/2025 | 21 Rue D Helvetie | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Epiceas | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue Des Murgers | 160 471 € | 98 m² | 1 637 € |
| 24/10/2024 | 4 Rue De La Craie | 116 500 € | 100 m² | 1 165 € |
| 31/07/2024 | 16 Rue Du Port | 164 000 € | 95 m² | 1 726 € |
| 11/07/2024 | 43 Rue De Montbeliard | 26 500 € | 80 m² | 331 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Neuve | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 24/04/2024 | 9a Imp Du Cuchot | 256 000 € | 94 m² | 2 723 € |
| 15/02/2024 | 2 Imp Des Champs Du Faux | 186 500 € | 95 m² | 1 963 € |
| 25/08/2023 | 6 Rue Du Lomont | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 24/08/2023 | 10 Rue Neuve | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 03/08/2023 | 81 Rue De Montbeliard | 151 600 € | 98 m² | 1 547 € |