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Créer un compte gratuitImmeuble • 106 m²
IMMEUBLE SITUE AU CENTRE VILLE DE PONT DE VAUX A proximité de toutes les commodités Un tènement immobilier, traversant de la Rue Maréchal de Lattre de Tassigny et de la Rue Franche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 14/05/2025 | 5 Imp Des Lauriers | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 12/05/2025 | 72 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 05/05/2025 | 30 Imp Des Mesanges | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Du Vieux Noyer | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Henri Dunant | 279 000 € | 91 m² | 3 066 € |
| 29/05/2024 | 41 Rue Du Grand Faubourg | 97 800 € | 105 m² | 931 € |
| 23/05/2024 | 3 Imp Des Chardonnerets | 146 000 € | 84 m² | 1 738 € |
| 13/05/2024 | 8 Terres Darbon | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 29/01/2024 | 14 Rte De Montrevel | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 30/08/2023 | 9 Rue Notre Dame Des Champs | 93 000 € | 87 m² | 1 069 € |
| 29/08/2023 | 13 Rue De Gorrevod | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 28/08/2023 | 5618 Moiroux | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 27/03/2023 | 3 Imp Des Lauriers | 219 000 € | 123 m² | 1 780 € |