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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Appartement type 2 loué, 7,5% de rentabilitéSitué à Pont-de-Veyle (01290), cet appartement F2 offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un environnement id...
71 Grande Rue 01290 Pont-de-Veyle
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 21 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, PONT DE VEYLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acSq8 Actuel
|
59 000 € | - |
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#aqmnq
|
59 000 € | - |
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7 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 96 Gr Grande Rue | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 11/12/2024 | 63 Gr Grande Rue | 334 000 € | 28 m² | 11 929 € |
| 11/04/2024 | 4b Rue Des Gabonnieres | 133 000 € | 53 m² | 2 509 € |
| 25/09/2023 | 12a Rue Du Jouvancy | 127 000 € | 66 m² | 1 924 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue De La Poste | 41 000 € | 36 m² | 1 139 € |
| 10/07/2023 | 4b Rue Des Gabonnieres | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 30/03/2023 | 127 Gr Grande Rue | 68 000 € | 60 m² | 1 133 € |