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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Manuel PRIETO vous propose: Au cOEur du village de Pont du Casse, venez découvrir cette jolie maison de 110m². Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour...
9 Impasse Albert Schweitzer 47480 Pont-du-Casse
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT DU CASSE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT DU CASSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONT DU CASSEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Oyf Actuel
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200 000 € | - |
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#aQ67C
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200 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT DU CASSE
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DU CASSE
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199 900 € | 1 868 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DU CASSE
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199 900 € | 1 868 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT DU CASSE
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215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DU CASSE
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215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 6 | Voir |
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215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 38 Rue Des Lilas | 208 560 € | 108 m² | 1 931 € |
| 22/05/2025 | 203 Coucuts | 264 150 € | 132 m² | 2 001 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue Des Iris | 158 100 € | 101 m² | 1 565 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue Des Dahlias | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 10/03/2025 | 21 Rue Des Oliviers | 227 000 € | 91 m² | 2 495 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Du Soleil Couchant | 223 500 € | 90 m² | 2 483 € |
| 20/02/2025 | 17 Av Romy Schneider | 207 000 € | 99 m² | 2 091 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Des Moineaux | 114 000 € | 111 m² | 1 027 € |
| 28/01/2025 | 36 Rue Des Moineaux | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 20/12/2024 | 14 Res Les Erables | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 04/11/2024 | 4b Imp Louis De Funes | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 31/10/2024 | 6504 Tarrere | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |
| 16/10/2024 | 13 Rue Des Templiers | 203 450 € | 114 m² | 1 785 € |
| 01/10/2024 | 5128 Castelrey | 212 000 € | 110 m² | 1 927 € |
| 30/09/2024 | 5 Av Romy Schneider | 237 851 € | 108 m² | 2 202 € |