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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
À vendre : Maison neuve 5 pièces (95 m²) à Pont-Évêque - Proche de Lyon Située à Pont-Évêque (38780), à seulement quelques kilomètres de Lyon, cette maison neuve de 95 m² répartie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 713 €/mois | 11 252 €/mois | 311 892 € | 32 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 75 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 085 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 138 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT EVEQUE ↗ +3.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT EVEQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT EVEQUE
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289 900 € | 3 052 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTRABLIN
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298 000 € | 2 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 OYTIER ST OBLAS
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280 000 € | 3 182 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 SEPTEME
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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255 000 € | 2 802 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Che De La Vialliere | 254 000 € | 96 m² | 2 646 € |
| 16/05/2025 | 4 Pl Claude Barbier | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De L'europe | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 04/04/2025 | 100 All Du Domaine D'elise | 281 000 € | 97 m² | 2 897 € |
| 25/03/2025 | 538 Rte De Cancanne | 282 900 € | 85 m² | 3 328 € |
| 13/03/2025 | 472 Che De La Vialliere | 327 500 € | 98 m² | 3 342 € |
| 29/01/2025 | 538 Rte De Cancanne | 288 200 € | 83 m² | 3 472 € |
| 09/01/2025 | 183 Che Des Plantees | 281 000 € | 89 m² | 3 157 € |
| 09/01/2025 | 25 Lot Le Hameau Du Vallon | 317 500 € | 95 m² | 3 342 € |
| 08/01/2025 | 9000 All Des Fauvettes | 272 900 € | 97 m² | 2 813 € |
| 10/12/2024 | 9009 La Carra | 336 450 € | 78 m² | 4 313 € |
| 25/11/2024 | 10 Che Du Plan Et De La Feyta | 337 200 € | 90 m² | 3 747 € |
| 16/10/2024 | 538 Rte De Cancanne | 259 050 € | 85 m² | 3 048 € |
| 26/09/2024 | 21 Lot Hameau Du Moulin | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 30/08/2024 | 108 All Du Domaine D'elise | 275 100 € | 97 m² | 2 836 € |