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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
PLEIN CENTRE DE PONT-EVÊQUE (immeuble de la Caisse d'Epargne), ancien cabinet de dentiste situé au 1er étage de cet immeuble de 4 lots. Face à la place du marché, il est actuelleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 403 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONT EVEQUE ↗ +26.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONT EVEQUE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9001 Le Central | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 14/05/2025 | 9001 Mon Plaisir | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 02/05/2025 | 1 Che Du Plan Et De La Feyta | 210 270 € | 62 m² | 3 391 € |
| 14/04/2025 | 30 Rue Gilbert Ollier | 101 900 € | 67 m² | 1 521 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Louis Leydier | 169 350 € | 79 m² | 2 144 € |
| 17/02/2025 | 96 Mte Lucien Magnat | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 20/12/2024 | 90 Che Des Roches | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 04/12/2024 | 3 Mte Lucien Magnat | 99 000 € | 62 m² | 1 597 € |
| 23/10/2024 | 2 Mte Lucien Magnat | 166 500 € | 54 m² | 3 083 € |
| 18/10/2024 | 26 Rue Louis Leydier | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 17/10/2024 | L Oeuvre | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 11/10/2024 | 26 Rue Louis Leydier | 122 000 € | 59 m² | 2 068 € |
| 20/09/2024 | L Oeuvre | 252 500 € | 79 m² | 3 196 € |
| 09/09/2024 | L Oeuvre | 241 000 € | 76 m² | 3 171 € |
| 06/08/2024 | 30 Rue Gilbert Ollier | 74 000 € | 67 m² | 1 104 € |