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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Situé à Pont-Évêque, au 2ème et dernière étages d'une copropriété récemment rénovée, cet appartement T4 Duplex de 90 m² est proposé sous la forme d'un plateau à aménager. Un budget...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PONT EVEQUE ↘ -15.9% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PONT EVEQUE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9001 Le Central | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 14/05/2025 | 9001 Mon Plaisir | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Louis Leydier | 169 350 € | 79 m² | 2 144 € |
| 17/02/2025 | 96 Mte Lucien Magnat | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 20/12/2024 | 90 Che Des Roches | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 22/10/2024 | 9010 Av Denis Crapon | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |
| 17/10/2024 | L Oeuvre | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 20/09/2024 | L Oeuvre | 252 500 € | 79 m² | 3 196 € |
| 09/09/2024 | L Oeuvre | 241 000 € | 76 m² | 3 171 € |
| 01/08/2024 | 24 Rue Gilbert Ollier | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |
| 12/04/2024 | L Oeuvre | 258 240 € | 83 m² | 3 111 € |
| 11/04/2024 | L Oeuvre | 226 164 € | 80 m² | 2 827 € |
| 20/02/2024 | 50 Mte Lucien Magnat | 212 000 € | 79 m² | 2 684 € |
| 08/01/2024 | 7 All Des Lapereaux | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 08/01/2024 | 7 All Des Lapereaux | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |