87 874 €
Terrain
PONT L ABBE
29120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PONT L ABBE (29120)
Jardin
PONT-L'ABBE. Prat Kerlot. Terrain viabilisé en lotissement de 464 m². Eau, élec, TAE. Lot 21 - Prix Hon. Négo Inclus : 87 874 dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Né...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
87 874 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 184 €
Prix net vendeur
83 690 €
Frais de notaire
+7 566 €
Émoluments
1 279 €
Droits & taxes
4 937 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
95 440 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
95 440 €
Capital à emprunter
95 440 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 95 844 € | 9 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 100 440 € | 14 544 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,16%
après charges
Cashflow
-562 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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