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Créer un compte gratuitImmeuble • 8 pièces • 183 m²
Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé en centre-ville, composé de trois appartements.Le premier lot est un appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a51G5 Actuel
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147 000 € | - |
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#aYs6I
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312 000 € | +112,2% |
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#aDFnu
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312 000 € | +112,2% |
11 ventes réelles — Biens de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 9 Rte De L Ile Chevalier | 154 880 € | 155 m² | 999 € |
| 29/11/2024 | 29 Rte De Combrit | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Menez Ar Piquet | 295 000 € | 182 m² | 1 621 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue Du Stade | 378 000 € | 153 m² | 2 471 € |
| 29/08/2024 | 15 Rte De Loctudy | 205 000 € | 170 m² | 1 206 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De Keralio | 640 000 € | 205 m² | 3 122 € |
| 24/05/2024 | 6b Rue De Merville | 431 000 € | 148 m² | 2 912 € |
| 18/05/2024 | 9 Av De Schleiden | 345 000 € | 148 m² | 2 331 € |
| 23/04/2024 | 2 Ven Des Glenan | 720 000 € | 174 m² | 4 138 € |
| 29/01/2024 | 13 Rue Des Deportes | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 06/07/2023 | 24 Rue Monseigneur Jolivet | 463 000 € | 173 m² | 2 676 € |