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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 199 m²
PONT-L'ABBE - A proximité du centre-ville, venez découvrir cette propriété traditionnelle aux grands volumes sur un terrain de 878 m². Elle se compose comme suit : - Au RDC : entré...
1 Rue Laënnec 29120 Pont-l'Abbé
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8a3t Actuel
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395 000 € | - |
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#9yf2O
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395 000 € | - |
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#anwwO
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398 000 € | +0,8% |
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#aBPQf
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397 100 € | +0,5% |
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#aChWF
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395 200 € | +0,1% |
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5 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 7 Rue Menez Ar Piquet | 295 000 € | 182 m² | 1 621 € |
| 29/08/2024 | 15 Rte De Loctudy | 205 000 € | 170 m² | 1 206 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De Keralio | 640 000 € | 205 m² | 3 122 € |
| 23/04/2024 | 2 Ven Des Glenan | 720 000 € | 174 m² | 4 138 € |
| 06/07/2023 | 24 Rue Monseigneur Jolivet | 463 000 € | 173 m² | 2 676 € |