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Créer un compte gratuitMaison • 63 m²
Dans ce quartier calme et résidentiel, proche du centre ville, réalisons ensemble votre projet avec cette maison de plain pied comprenant 2 chambres, un bel espace de vie et un gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 232 344 € | 24 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 264 240 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 287 280 € | 79 018 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 102 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONT L ABBE
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217 900 € | 3 352 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T2 PONT L ABBE
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212 500 € | 3 036 € | 70 m² | 2 | Voir |
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T2 PLOMEUR
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212 000 € | 3 029 € | 70 m² | 2 | Voir |
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T3 PONT L ABBE
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207 900 € | 3 465 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 PONT L ABBE
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227 900 € | 3 256 € | 70 m² | 2 | Voir |
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T1 ST JEAN TROLIMON
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227 900 € | 2 922 € | 78 m² | 1 | Voir |
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T3 PONT L ABBE
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202 500 € | 3 115 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOMEUR
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202 000 € | 3 108 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT L ABBE
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192 500 € | 3 208 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOMEUR
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192 000 € | 3 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBRIT
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186 000 € | 2 620 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBRIT
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186 000 € | 2 620 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBRIT
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186 000 € | 2 620 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 13 Av Du Guerdy | 250 600 € | 68 m² | 3 685 € |
| 22/04/2025 | 9002 Menez Ar Bot | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Victor Hugo | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 03/04/2025 | 28c Imp Pierre Volant | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue Theodore Botrel | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue De Ster Vad | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 29/11/2024 | 9317 Kerseoc H | 175 222 € | 45 m² | 3 894 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Marie Anne Le Minor | 275 250 € | 80 m² | 3 441 € |
| 20/11/2024 | 15 Rue Nicolas Laine | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |
| 12/10/2024 | 3 Rue Des Brodeuses | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 11/10/2024 | 25 Rue Roger Signor | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 19/09/2024 | 7b Rue Carnot | 197 450 € | 60 m² | 3 291 € |
| 17/09/2024 | 16 Rue Louis Lagadic | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Halle | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 26/06/2024 | 5 Pl De Trebehoret | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |