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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
EXCLUSIVITE CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBE, Où chaque commodité se rejoint à pied, se dévoile une demeure de caractère en Pierre rare sur le marché. Entièrement rénovée Cette maison d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 182 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 237 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONT L ABBE
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500 000 € | 3 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOMEUR
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493 500 € | 2 742 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 PONT L ABBE
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527 500 € | 3 318 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 PONT L ABBE
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527 500 € | 3 318 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 PONT L ABBE
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527 500 € | 3 318 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT L ABBE
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472 500 € | 2 487 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 PONT L ABBE
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429 900 € | 2 621 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT L ABBE
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429 900 € | 2 621 € | 164 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 19 Av Eric Tabarly | 273 250 € | 145 m² | 1 884 € |
| 30/01/2025 | 8 Av Du Guiric | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 16/12/2024 | 6 Bd Des Poilus | 363 000 € | 138 m² | 2 630 € |
| 10/12/2024 | 9 Rte De L Ile Chevalier | 154 880 € | 155 m² | 999 € |
| 29/11/2024 | 29 Rte De Combrit | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Menez Ar Piquet | 295 000 € | 182 m² | 1 621 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue Du Stade | 378 000 € | 153 m² | 2 471 € |
| 23/10/2024 | 9004f Rte De Kerdalec | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 24/09/2024 | 19 Av De Schleiden | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 16/09/2024 | 35 Av De Menez Bihan | 779 800 € | 143 m² | 5 453 € |
| 29/08/2024 | 15 Rte De Loctudy | 205 000 € | 170 m² | 1 206 € |
| 25/07/2024 | 52b Rue Jean Lautredou | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Anne De Bretagne | 263 000 € | 134 m² | 1 963 € |
| 24/07/2024 | 9001 Rue Du Mejou | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 24/05/2024 | 6b Rue De Merville | 431 000 € | 148 m² | 2 912 € |