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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
A vendre, terrain exceptionnel de 500m², idéalement situé à Pont-l'Abbé, ville dynamique et en plein essor de la région Bretagne. Ce terrain, parfaitement plat et facilement aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 334 572 € | 34 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 350 880 € | 50 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 80 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 113 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 147 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT L ABBE ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONT L ABBE
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311 000 € | 2 430 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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309 500 € | 2 496 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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309 500 € | 2 496 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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309 500 € | 2 496 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOMEUR
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317 700 € | 2 206 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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322 500 € | 2 425 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 COMBRIT
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299 250 € | 2 302 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBRIT
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299 250 € | 2 302 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 COMBRIT
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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292 600 € | 2 459 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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282 150 € | 1 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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282 150 € | 1 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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282 150 € | 1 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 9015 Rte De Tremeoc | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 11/03/2025 | 19 Av Eric Tabarly | 273 250 € | 145 m² | 1 884 € |
| 30/01/2025 | 8 Av Du Guiric | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 15/01/2025 | 15 Rue Francois Mitterrand | 385 000 € | 127 m² | 3 031 € |
| 16/12/2024 | 6 Bd Des Poilus | 363 000 € | 138 m² | 2 630 € |
| 29/11/2024 | 29 Rte De Combrit | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue Du Stade | 378 000 € | 153 m² | 2 471 € |
| 23/10/2024 | 9004f Rte De Kerdalec | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 12/10/2024 | 2 Rue Charles Le Goffic | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 24/09/2024 | 19 Av De Schleiden | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 16/09/2024 | 35 Av De Menez Bihan | 779 800 € | 143 m² | 5 453 € |
| 06/09/2024 | 9010 Quelourdec | 278 510 € | 110 m² | 2 532 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue De La Gare | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 25/07/2024 | 52b Rue Jean Lautredou | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 24/07/2024 | 9001 Rue Du Mejou | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |