Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Située à environ 25 minutes de Pont-l'Abbé, cette jolie propriété se trouve au calme, en impasse, dans un environnement rare et préservé. La maison est implantée sur un terrain att...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT L ABBE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT L ABBE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONT L ABBE
|
270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOMEUR
|
271 000 € | 2 883 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
276 000 € | 2 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
262 900 € | 3 093 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN TROLIMON
|
262 500 € | 3 088 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN TROLIMON
|
262 500 € | 3 088 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
277 900 € | 3 269 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
262 000 € | 3 082 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
278 965 € | 3 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
280 000 € | 3 043 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
259 000 € | 3 047 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
281 500 € | 3 163 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
257 900 € | 3 224 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
257 500 € | 2 893 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 13 Av Du Guerdy | 250 600 € | 68 m² | 3 685 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue Moliere | 252 000 € | 97 m² | 2 598 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Victor Hugo | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 03/04/2025 | 28c Imp Pierre Volant | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Du Calvaire | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 21/02/2025 | 43 Rue Auguste Dupouy | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Nominoe | 206 000 € | 85 m² | 2 424 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue Theodore Botrel | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 15/01/2025 | 19 Rue Raymond Guenet | 245 283 € | 88 m² | 2 787 € |
| 08/01/2025 | 16 Rue Du 11 Novembre 1918 | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Jules Simon | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 13/12/2024 | 8 Ven Doree | 415 000 € | 94 m² | 4 415 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue De Ster Vad | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Marie Anne Le Minor | 275 250 € | 80 m² | 3 441 € |