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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Nouveau lotissement à taille humaine dans un beau secteur de la ville! Que des avantages: supermarché, multi commerces à pied, et chemin sécurisé pour vos enfants sur le chemin de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT L ABBE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT L ABBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT L ABBE
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262 000 € | 3 082 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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262 500 € | 3 088 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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262 900 € | 3 093 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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259 000 € | 3 047 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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257 900 € | 3 224 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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257 500 € | 2 893 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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271 000 € | 2 883 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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271 000 € | 2 883 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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252 500 € | 3 156 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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251 000 € | 3 138 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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276 000 € | 2 629 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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276 000 € | 2 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 13 Av Du Guerdy | 250 600 € | 68 m² | 3 685 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue Moliere | 252 000 € | 97 m² | 2 598 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Victor Hugo | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 03/04/2025 | 28c Imp Pierre Volant | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Du Calvaire | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 21/02/2025 | 43 Rue Auguste Dupouy | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Nominoe | 206 000 € | 85 m² | 2 424 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue Theodore Botrel | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 15/01/2025 | 19 Rue Raymond Guenet | 245 283 € | 88 m² | 2 787 € |
| 08/01/2025 | 16 Rue Du 11 Novembre 1918 | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Jules Simon | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 13/12/2024 | 8 Ven Doree | 415 000 € | 94 m² | 4 415 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Marie Anne Le Minor | 275 250 € | 80 m² | 3 441 € |
| 12/10/2024 | 3 Rue Des Brodeuses | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |