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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Nouveau lotissement à taille humaine dans un beau secteur de la ville! Que des avantages: supermarché, multi commerces à pied, et chemin sécurisé pour vos enfants sur le chemin de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT L ABBE ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOMEUR
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322 500 € | 2 425 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOMEUR
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317 700 € | 2 206 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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343 000 € | 2 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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343 000 € | 2 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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343 000 € | 2 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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343 000 € | 2 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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343 000 € | 2 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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311 000 € | 2 430 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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311 000 € | 2 430 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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309 500 € | 2 496 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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309 500 € | 2 496 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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309 500 € | 2 496 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 COMBRIT
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299 250 € | 2 302 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBRIT
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299 250 € | 2 302 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 COMBRIT
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 9015 Rte De Tremeoc | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 11/03/2025 | 19 Av Eric Tabarly | 273 250 € | 145 m² | 1 884 € |
| 30/01/2025 | 8 Av Du Guiric | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 15/01/2025 | 15 Rue Francois Mitterrand | 385 000 € | 127 m² | 3 031 € |
| 08/01/2025 | 16 Rue Du 11 Novembre 1918 | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 16/12/2024 | 6 Bd Des Poilus | 363 000 € | 138 m² | 2 630 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 29/11/2024 | 29 Rte De Combrit | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 23/10/2024 | 9004f Rte De Kerdalec | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 12/10/2024 | 2 Rue Charles Le Goffic | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 24/09/2024 | 19 Av De Schleiden | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 16/09/2024 | 35 Av De Menez Bihan | 779 800 € | 143 m² | 5 453 € |
| 06/09/2024 | 9010 Quelourdec | 278 510 € | 110 m² | 2 532 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue De La Gare | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 25/07/2024 | 52b Rue Jean Lautredou | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |