Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Pont-l'Abbé : maison T3 ossature bois bioclimatique (71 m²) à vendre Quartier recherché - À Pont-l'Abbé (29120), maison neuve à vendre de 3 pièces, 2 niveaux, 71 m² sur 630 m² de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT L ABBE ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT L ABBE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST JEAN TROLIMON
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN TROLIMON
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN TROLIMON
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT L ABBE
|
294 250 € | 3 462 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT L ABBE
|
294 250 € | 3 462 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT L ABBE
|
294 250 € | 3 462 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
286 500 € | 3 371 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T3 ST JEAN TROLIMON
|
285 000 € | 4 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN TROLIMON
|
285 000 € | 4 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN TROLIMON
|
285 000 € | 4 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 PONT L ABBE
|
283 500 € | 4 050 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT L ABBE
|
306 500 € | 3 606 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JEAN TROLIMON
|
283 500 € | 3 335 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
282 900 € | 3 536 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONT L ABBE
|
282 500 € | 3 324 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 13 Av Du Guerdy | 250 600 € | 68 m² | 3 685 € |
| 22/04/2025 | 9002 Menez Ar Bot | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Victor Hugo | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 03/04/2025 | 28c Imp Pierre Volant | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Nominoe | 206 000 € | 85 m² | 2 424 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue Theodore Botrel | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 15/01/2025 | 19 Rue Raymond Guenet | 245 283 € | 88 m² | 2 787 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue De Ster Vad | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Marie Anne Le Minor | 275 250 € | 80 m² | 3 441 € |
| 20/11/2024 | 15 Rue Nicolas Laine | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |
| 12/10/2024 | 3 Rue Des Brodeuses | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 25/09/2024 | 1 Imp Jeanne D Arc | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 19/09/2024 | 7b Rue Carnot | 197 450 € | 60 m² | 3 291 € |
| 17/09/2024 | 16 Rue Louis Lagadic | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Halle | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |