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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vente exceptionnelle d un terrain de 557m², idéalement situé à Pont-l'Abbé, une charmante ville bretonne. Ce terrain se trouve dans un lotissement recherché, gage de sérénité et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 372 540 € | 38 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 390 720 € | 56 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT L ABBE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT L ABBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOMEUR
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348 480 € | 3 168 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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348 480 € | 3 168 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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348 480 € | 3 168 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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344 000 € | 3 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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343 500 € | 3 123 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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343 200 € | 3 120 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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343 000 € | 2 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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343 000 € | 2 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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343 000 € | 2 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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357 365 € | 2 859 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 COMBRIT
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN TROLIMON
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360 000 € | 3 462 € | 104 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 8 Rue Moliere | 252 000 € | 97 m² | 2 598 € |
| 16/04/2025 | 9015 Rte De Tremeoc | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Du Calvaire | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 21/02/2025 | 43 Rue Auguste Dupouy | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 30/01/2025 | 8 Av Du Guiric | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 15/01/2025 | 15 Rue Francois Mitterrand | 385 000 € | 127 m² | 3 031 € |
| 15/01/2025 | 19 Rue Raymond Guenet | 245 283 € | 88 m² | 2 787 € |
| 08/01/2025 | 16 Rue Du 11 Novembre 1918 | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Jules Simon | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 13/12/2024 | 8 Ven Doree | 415 000 € | 94 m² | 4 415 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 12/10/2024 | 2 Rue Charles Le Goffic | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 25/09/2024 | 1 Imp Jeanne D Arc | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 24/09/2024 | 19 Av De Schleiden | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 06/09/2024 | 9010 Quelourdec | 278 510 € | 110 m² | 2 532 € |