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1 207 500 €
Bien 441 m²
PONT L EVEQUE 14130
N/A vs marché
2 738 €/m²

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1 207 500

Bien • 12 pièces • 441 m²

PONT L EVEQUE (14130) • Bonnebosq
DPE D 202 kWh/m²
GES C 21 kg CO₂
Énergie Autre

Niché au cœur du Pays d'Auge, à moins de 15 minutes de Pont-l'Évêque, ce manoir historique vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où charme et authenticité se rencontrent....

Quartier Bonnebosq

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 1 207 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -57 500 €
Prix net vendeur 1 150 000 €
Frais de notaire +80 702 €
Émoluments 11 502 €
Droits & taxes 67 850 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 288 202 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 288 202 €
Capital à emprunter 1 288 202 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 15 398 €/mois 46 661 €/mois 1 293 432 € 134 051 € 3,15%
10 ans 11 302 €/mois 34 248 €/mois 1 356 240 € 196 859 € 3,20%
15 ans 8 175 €/mois 24 773 €/mois 1 471 500 € 312 119 € 3,30%
20 ans 6 665 €/mois 20 197 €/mois 1 599 600 € 440 219 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,82%
58 212 €/an
Rendement net
3,08%
après charges
Cashflow
-4 214 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 851 €/an
Charges copro. NR 2 646 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 4 075 €/an
GLI (2,5%) 1 455 €/an
Vacance locative 4 849 €/an
Total charges 18 026 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9RvnA Actuel
1 207 500 € -
#b3xAo
1 207 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).