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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Dernière opportunité, Livraison imminente 2 trimestre 2025 !Vous cherchez à devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 191 604 € | 19 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 200 880 € | 29 151 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 217 980 € | 46 251 € | 3,30% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 65 151 € | 3,40% |
| 25 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 256 500 € | 84 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PONT L EVEQUE ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PONT L EVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PONT L EVEQUE
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176 000 € | 3 259 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 PONT L EVEQUE
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181 000 € | 3 291 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 PONT L EVEQUE
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191 000 € | 3 604 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 ST GATIEN DES BOIS
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155 000 € | 3 100 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ST GATIEN DES BOIS
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155 000 € | 3 100 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ST GATIEN DES BOIS
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155 000 € | 3 100 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 10 Rue Thouret | 366 500 € | 57 m² | 6 430 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Aux Pretres | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Vieille | 250 000 € | 44 m² | 5 682 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Du Col Charles Langlois | 228 200 € | 52 m² | 4 388 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue De Brossard | 266 000 € | 57 m² | 4 667 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue De Brossard | 266 000 € | 43 m² | 6 186 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue Aux Pretres | 165 000 € | 45 m² | 3 667 € |
| 21/09/2024 | 14 Rue Du Col Charles Langlois | 181 000 € | 64 m² | 2 828 € |
| 17/09/2024 | 7 Rue Du Long Clos | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Du Long Clos | 107 000 € | 51 m² | 2 098 € |
| 11/06/2024 | 7 Rue Du Long Clos | 91 000 € | 36 m² | 2 528 € |
| 05/06/2024 | 6 Rue Valencourt | 142 000 € | 35 m² | 4 057 € |
| 29/12/2023 | 5 Rue Aux Pretres | 208 000 € | 49 m² | 4 245 € |
| 08/12/2023 | 5 Rue Harou | 201 170 € | 53 m² | 3 796 € |
| 09/11/2023 | 70 Rue Saint Michel | 108 000 € | 51 m² | 2 118 € |