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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Dans le PAYS D'AUGE du CALVADOS, à 5mn de PONT L'EVEQUE, et à proximité de DEAUVILLE, l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 757 €/mois | 75 021 €/mois | 2 079 588 € | 215 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 172 €/mois | 55 067 €/mois | 2 180 640 € | 316 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 144 €/mois | 39 830 €/mois | 2 365 920 € | 501 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 715 €/mois | 32 470 €/mois | 2 571 600 € | 707 508 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 282 €/mois | 28 127 €/mois | 2 784 600 € | 920 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT L EVEQUE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT L EVEQUE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1 Imp Raoul Dufy | 337 450 € | 91 m² | 3 708 € |
| 01/04/2025 | 9 Pl Saint Melaine | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 26/03/2025 | 15 Rue Valencourt | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 31/01/2025 | 13 Av Beaulieu | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue De Betteville | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue De La Cailloterie | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 26/11/2024 | 6 Av Beaulieu | 247 000 € | 88 m² | 2 807 € |
| 23/11/2024 | 15 Rue Hamelin | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 13/11/2024 | 34 Rue Du Long Clos | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 23/09/2024 | 49 Rue Thouret | 120 500 € | 74 m² | 1 628 € |
| 14/09/2024 | 30 Che Tirard | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue Andre Coudrey | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 09/07/2024 | 232 Rte De Lisieux | 203 280 € | 66 m² | 3 080 € |
| 09/07/2024 | 1 Rue Du Doux Veret | 235 350 € | 62 m² | 3 796 € |
| 28/06/2024 | 32 Rue Du Long Clos | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |