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Créer un compte gratuitTerrain • 10 pièces • 175 m²
Charme Normand et Nature Préservée à Proximité de PONT L'ÉV vous propose à la vente cette authentique maison normande à couverture en ardoises, située dans un environnement calme, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 373 €/mois | 19 312 €/mois | 535 332 € | 55 492 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 561 360 € | 81 520 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 608 940 € | 129 100 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 661 920 € | 182 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 716 700 € | 236 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1b Rue De Beaumont | 542 500 € | 160 m² | 3 391 € |
| 14/10/2024 | 14 Imp Raoul Dufy | 510 000 € | 156 m² | 3 269 € |
| 15/06/2024 | 50 Rue Saint Melaine | 517 000 € | 153 m² | 3 379 € |
| 26/04/2024 | 149 Che Du Milieu | 690 000 € | 173 m² | 3 988 € |
| 12/03/2024 | 4 Che De Drumard | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 25/01/2024 | 1b Rue De Beaumont | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |
| 29/12/2023 | 4 Che Du Moulin | 400 000 € | 146 m² | 2 740 € |
| 28/09/2023 | 10 Rue Breban | 532 225 € | 180 m² | 2 957 € |