1 487 000 €
T13
400 m²
PONT L EVEQUE
14130
+19%
vs marché
3 718
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 487 000 €
Maison • 13 pièces • 400 m²
PONT L EVEQUE (14130)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 487 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-57 192 €
Prix net vendeur
1 429 808 €
Frais de notaire
+99 893 €
Émoluments
14 185 €
Droits & taxes
84 358 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 586 893 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 586 893 €
Capital à emprunter
1 586 893 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 968 €/mois | 57 479 €/mois | 1 593 312 € | 165 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 923 €/mois | 42 191 €/mois | 1 670 760 € | 242 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 070 €/mois | 30 515 €/mois | 1 812 600 € | 384 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 210 €/mois | 24 879 €/mois | 1 970 400 € | 542 197 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 2 133 600 € | 705 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,55%
52 800 €/an
Rendement net
2,27%
après charges
Cashflow
-6 277 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 400 €/an
Charges copro. NR
2 400 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 696 €/an
GLI (2,5%)
1 320 €/an
Vacance locative
4 398 €/an
Total charges
16 364 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian