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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
5bis Rue du Moulin 14130 Pont-l'Évêque
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 22 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 230 640 € | 33 461 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 53 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 74 741 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONT L EVEQUE ↗ +45.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONT L EVEQUE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 10 Rue Thouret | 366 500 € | 57 m² | 6 430 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Aux Pretres | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 13/01/2025 | 3b Rue De La Croix Brisee | 243 000 € | 65 m² | 3 738 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Vieille | 250 000 € | 44 m² | 5 682 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Du Col Charles Langlois | 228 200 € | 52 m² | 4 388 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue De Brossard | 266 000 € | 57 m² | 4 667 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue De Brossard | 266 000 € | 43 m² | 6 186 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue Aux Pretres | 165 000 € | 45 m² | 3 667 € |
| 21/09/2024 | 14 Rue Du Col Charles Langlois | 181 000 € | 64 m² | 2 828 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Du Long Clos | 107 000 € | 51 m² | 2 098 € |
| 16/05/2024 | 19 Rue Saint Michel | 550 000 € | 71 m² | 7 746 € |
| 19/04/2024 | 51 Rue Saint Michel | 545 000 € | 70 m² | 7 786 € |
| 19/04/2024 | 51 Rue Saint Michel | 545 000 € | 78 m² | 6 987 € |
| 29/12/2023 | 5 Rue Aux Pretres | 208 000 € | 49 m² | 4 245 € |
| 08/12/2023 | 5 Rue Harou | 201 170 € | 53 m² | 3 796 € |