205 563 €
Bien
90 m²
PONT L EVEQUE
14130
N/A
vs marché
2 284
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit205 563 €
Bien • 90 m²
NEUF
PONT L EVEQUE (14130)
Jardin
Garage
Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune de Pont L'évêque- Terrain de 567 m². Plain-pied de 90 m², 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, garage intégré. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
205 563 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 789 €
Prix net vendeur
195 774 €
Frais de notaire
+15 253 €
Émoluments
2 353 €
Droits & taxes
11 550 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
220 816 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
220 816 €
Capital à emprunter
220 816 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 221 676 € | 22 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 33 706 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 252 180 € | 53 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 75 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 297 000 € | 98 266 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,78%
11 880 €/an
Rendement net
3,64%
après charges
Cashflow
-614 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible