458 900 €
Bien
138 m²
PONT L EVEQUE
14130
N/A
vs marché
3 325
€/m²
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Créer un compte gratuit458 900 €
Bien • 7 pièces • 138 m²
PONT L EVEQUE (14130)
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
B
98 kWh/m²
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
A 25mn de Deauville, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette charmante propriété d'environ 138m², avec sa piscine et son chalet. Entre Pont l'évêque et Cormeilles, à 3mn de tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
458 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-21 852 €
Prix net vendeur
437 048 €
Frais de notaire
+31 802 €
Émoluments
4 667 €
Droits & taxes
25 785 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
490 702 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
490 702 €
Capital à emprunter
490 702 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 865 €/mois | 17 773 €/mois | 492 660 € | 51 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 516 600 € | 74 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 560 520 € | 118 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 609 360 € | 167 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 659 700 € | 218 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,97%
18 216 €/an
Rendement net
2,52%
après charges
Cashflow
-1 834 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 518 €/an
Charges copro. NR
828 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 275 €/an
GLI (2,5%)
455 €/an
Vacance locative
1 517 €/an
Total charges
5 743 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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