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499 500 €
Bien 167 m²
PONT L EVEQUE 14130
N/A vs marché
2 991 €/m²

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499 500

Bien • 6 pièces • 167 m²

PONT L EVEQUE (14130)
Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable

À seulement 2 kilomètres du centre-ville de Pont-l'Évêque (14130), cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. La p...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 499 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -23 786 €
Prix net vendeur 475 714 €
Frais de notaire +34 454 €
Émoluments 5 037 €
Droits & taxes 28 067 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 533 954 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 533 954 €
Capital à emprunter 533 954 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 382 €/mois 19 339 €/mois 536 088 € 55 530 € 3,15%
10 ans 4 685 €/mois 14 197 €/mois 562 200 € 81 642 € 3,20%
15 ans 3 388 €/mois 10 267 €/mois 609 840 € 129 282 € 3,30%
20 ans 2 762 €/mois 8 370 €/mois 662 880 € 182 322 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,41%
22 044 €/an
Rendement net
2,80%
après charges
Cashflow
-1 868 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 837 €/an
Charges copro. NR 1 002 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 543 €/an
GLI (2,5%) 551 €/an
Vacance locative 1 836 €/an
Total charges 6 919 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b8wnL Actuel
499 500 € -
#arJsA
499 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).