1 365 000 €

T1 400 m²

PONT L EVEQUE 14130

-13% vs marché

3 413 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 365 000 €

Voir l'annonce

Appartement T1 • 1 pièce • 400 m²

PONT L EVEQUE (14130)

Jardin Cheminée

DPE G 493 kWh/m²

GES C 16 kg CO₂

Ferme de caractère en Normandie avec granges, piscine et grandsAlain GUYONY vous propose à la vente cette propriété d'exception en Normandie, située à seulement 10 minutes de Pont-...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 365 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -65 000 €

Prix net vendeur 1 300 000 €

Frais de notaire +90 991 €

Émoluments 12 941 €

Droits & taxes 76 700 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 455 991 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 455 991 €

Capital à emprunter 1 455 991 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	17 403 €/mois	52 736 €/mois	1 461 852 €	151 461 €	3,15%
10 ans	12 775 €/mois	38 712 €/mois	1 533 000 €	222 609 €	3,20%
15 ans	9 240 €/mois	28 000 €/mois	1 663 200 €	352 809 €	3,30%
20 ans	7 533 €/mois	22 827 €/mois	1 807 920 €	497 529 €	3,40%
25 ans Recommandé	6 525 €/mois	19 773 €/mois	1 957 500 €	647 109 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

3,87%

52 800 €/an

Rendement net

2,47%

après charges

Cashflow

-5 513 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 400 €/an

Charges copro. NR 2 400 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 696 €/an

GLI (2,5%) 1 320 €/an

Vacance locative 4 398 €/an

Total charges 16 364 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

23% moins cher

* Appartement 1p, PONT L EVEQUE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, PONT L EVEQUE → 0% sur 13 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, PONT L EVEQUE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).