796 000 €
Bien
180 m²
PONT L EVEQUE
14130
N/A
vs marché
4 422
€/m²
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Créer un compte gratuit796 000 €
Bien • 5 pièces • 180 m²
PONT L EVEQUE (14130)
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
Au cœur des vallons du Pays-d'Auge, à 5mn de Blangy le Château, 8mn de Pont L’Évêque et 20mn de Deauville et des plages de la Côte Fleurie, cette maison contemporaine de 180m² repo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
796 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-37 905 €
Prix net vendeur
758 095 €
Frais de notaire
+53 822 €
Émoluments
7 745 €
Droits & taxes
44 727 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
849 822 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
849 822 €
Capital à emprunter
849 822 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 158 €/mois | 30 782 €/mois | 853 272 € | 88 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 456 €/mois | 22 594 €/mois | 894 720 € | 129 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 393 €/mois | 16 342 €/mois | 970 740 € | 205 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 1 055 280 € | 290 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 808 €/mois | 11 539 €/mois | 1 142 400 € | 377 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,98%
23 760 €/an
Rendement net
1,90%
après charges
Cashflow
-3 626 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 980 €/an
Charges copro. NR
1 080 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 663 €/an
GLI (2,5%)
594 €/an
Vacance locative
1 979 €/an
Total charges
7 446 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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