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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Venez redonner vie à cette Maison de 5 chambres , idéale pour les familles ou les investisseurs. Cette propriété offre une surface habitable de 145 m², avec une répartition intelli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 Kermin | 146 400 € | 122 m² | 1 200 € |
| 09/01/2025 | 14 Rue De La Poste | 85 955 € | 120 m² | 716 € |
| 19/11/2024 | 5 Kerancoat | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 25/10/2024 | 9 Guerduel | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 26/07/2024 | 1 Parc Justice | 263 580 € | 165 m² | 1 597 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue De L'eglise | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 24/10/2023 | 7 Lot Communal | 142 000 € | 160 m² | 888 € |
| 30/08/2023 | 7 Bel Air | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 18/08/2023 | 17 Quilliac | 125 000 € | 134 m² | 933 € |
| 10/08/2023 | 6 Kermin | 108 260 € | 122 m² | 887 € |
| 30/03/2023 | 1 Le Gollot | 145 000 € | 146 m² | 993 € |