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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 211 m²
Kermarrec habitation Bruz vous propose : Cette propriété polyvalente convient aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale qu'aux investisseurs avisés, avec la possib...
3 la Petite Caliorne 35131 Pont-Péan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9qjC5 Actuel
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249 500 € | - |
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#b4z6Z
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248 000 € | -0,6% |
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#9Lwfv
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269 000 € | +7,8% |
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#abaYq
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269 000 € | +7,8% |
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#b2Pnn
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246 000 € | -1,4% |
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#b4Nnd
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246 000 € | -1,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONT PEAN
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246 000 € | 1 166 € | 211 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 4 All Du Furet | 392 000 € | 175 m² | 2 240 € |
| 12/06/2023 | 4 Av Henri Matisse | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 27/04/2023 | 8 Rue De La Cloture | 826 500 € | 225 m² | 3 673 € |