Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
A VENDRE CHEZ ORÊVE IMMOBILIER GUICHEN MAISON 5 PIECES - 123 M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 940 M2 AVEC TERRASSE ET DEPENDANCES Au cœur d’un hameau de la commune de Guichen, découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 307 524 € | 31 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 46 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 349 920 € | 74 270 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 380 400 € | 104 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 411 900 € | 136 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT REAN ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT REAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYxD4 Actuel
|
285 700 € | - |
|
#aZ61V
|
287 375 € | +0,6% |
|
#b0aLo
|
287 375 € | +0,6% |
|
#aZppG
|
287 375 € | +0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GUICHEN
|
285 500 € | 2 163 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T5 PONT REAN
|
287 375 € | 2 336 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAULON
|
280 000 € | 2 171 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAULON
|
280 000 € | 2 171 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOVEN
|
292 000 € | 2 475 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LASSY
|
296 100 € | 2 509 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONT REAN
|
274 800 € | 1 963 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 PONT REAN
|
274 400 € | 2 386 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUICHEN
|
298 804 € | 2 134 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUICHEN
|
298 804 € | 2 134 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUICHEN
|
298 804 € | 2 134 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUICHEN
|
298 804 € | 2 134 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIGNEN
|
299 500 € | 1 997 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUICHEN
|
299 800 € | 2 172 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUICHEN
|
304 210 € | 2 098 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 24 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 371 000 € | 132 m² | 2 811 € |
| 16/04/2025 | 27 Rue Angelique | 323 000 € | 147 m² | 2 197 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue Paul Serusier | 365 000 € | 145 m² | 2 517 € |
| 28/03/2025 | 13 Chauvignac | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 17/02/2025 | 13b L Orinais | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 23/12/2024 | 3 All Jean De La Quintinie | 234 312 € | 108 m² | 2 170 € |
| 20/12/2024 | 62 Le Domaine | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Commandant Charcot | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 14/11/2024 | 16 Beauvais | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 08/11/2024 | 2 Beaunet | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 28/10/2024 | 9027 Pont Rean | 266 249 € | 142 m² | 1 875 € |
| 14/10/2024 | 30 Rue Henri Et Joseph Cellier | 276 000 € | 110 m² | 2 509 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Laurier | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 09/09/2024 | 24 Rue Claude Monet | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 30/08/2024 | 9026 Peguin | 100 000 € | 105 m² | 952 € |