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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
PALMER IMMOBILIER — du standing au prestigeNous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 74 m², située à Bailleul, à la campagne, à seulement 35...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT REMY ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT REMY Marché équilibréComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 9010 Rue Frichot | 95 238 € | 61 m² | 1 561 € |
| 09/08/2024 | 15 Cite Frichot | 78 000 € | 69 m² | 1 130 € |
| 06/08/2024 | 51 Rue Robert Bordeux | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 04/05/2024 | 1 Imp Des Aulnes | 181 000 € | 73 m² | 2 479 € |
| 17/04/2024 | 12 Che De Halage | 176 300 € | 89 m² | 1 981 € |
| 04/03/2024 | 46 Rue Robert Bordeux | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 14/11/2023 | 23 Rue Jules Verne | 158 390 € | 94 m² | 1 685 € |
| 29/08/2023 | 11 Rue Des Colverts | 154 500 € | 73 m² | 2 116 € |
| 04/07/2023 | 8 Rue Des Colverts | 196 755 € | 67 m² | 2 937 € |
| 29/06/2023 | 27 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 28/06/2023 | 9 Res Jean Jaures | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 27/03/2023 | 3 Cite Maurice Boignard | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |