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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Terrain de 518 m² situé dans un charmant lotissement dans la ville de Pont-Scorff, une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie paisible,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 893 €/mois | 11 797 €/mois | 327 012 € | 33 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 342 840 € | 49 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 144 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT SCORFF ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT SCORFF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT SCORFF
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294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SCORFF
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314 000 € | 3 019 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT SCORFF
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291 560 € | 2 332 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT SCORFF
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SCORFF
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320 976 € | 3 210 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SCORFF
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324 585 € | 3 417 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SCORFF
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281 900 € | 2 967 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT SCORFF
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326 900 € | 3 269 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CLEGUER
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271 000 € | 2 581 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT SCORFF
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262 040 € | 2 758 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Rue Yvonne Chauffin | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 30/05/2025 | 20 Rue Des Bruyeres | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 25/04/2025 | 5 Imp De Kerjean | 340 000 € | 114 m² | 2 982 € |
| 24/04/2025 | 5667 Ty Nehue | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Francois Mauriac | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 11/04/2025 | Rue George Sand | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Pasteur | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Chateaubriand | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 28/01/2025 | 28 Rue Gwinizh-du | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 14/01/2025 | 10ter Rue Pegot Ogier | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 18/12/2024 | Rue Du Vieux Pont | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Glenmor | 360 525 € | 113 m² | 3 190 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Anne De Bretagne | 292 000 € | 95 m² | 3 074 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue De La Fontaine | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 12/09/2024 | 5116 Kervarzaouen | 146 000 € | 115 m² | 1 270 € |