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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PONT-SCORFF proche du centre bourg et à proximité de CLÉGUER, GUIDEL, LANESTER, LORIENT, QUIMPERLÉ, REDENE. Proche des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 905 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 265 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT SCORFF ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT SCORFF Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 20 Rue Des Bruyeres | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 24/04/2025 | 5667 Ty Nehue | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Francois Mauriac | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 26/03/2025 | 5000 Le Lesle | 554 000 € | 65 m² | 8 523 € |
| 28/01/2025 | 28 Rue Gwinizh-du | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 18/12/2024 | Rue Du Vieux Pont | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 20/08/2024 | 5097a Kerhuic | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 03/07/2024 | 12 Rue Des Lilas | 253 200 € | 81 m² | 3 126 € |
| 24/06/2024 | 43 Rue Pierre Tal Coat | 365 750 € | 64 m² | 5 715 € |
| 16/04/2024 | 8 Rue Rene Quillivic | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 13/03/2024 | 8 Rue Park En Ti | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 09/02/2024 | 5184 Guerizouet | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 29/12/2023 | 32 Rue Gwinizh-du | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 12/10/2023 | 30 Rue Gwinizh-du | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 04/09/2023 | 15 Rue Terrien | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |