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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
Sur les hauteurs, avec une magnifique vue dégagée, découvrez cette charmante villa de 184 m² dont une partie mansardée située à Pont-Saint-Esprit. Elle offre un cadre de vie idéal ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT ST ESPRIT ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT ST ESPRIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONT ST ESPRITComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adeA9 Actuel
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265 000 € | - |
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#adSfT
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265 000 € | - |
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#aeabN
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265 000 € | - |
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#aebXl
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265 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9011 Pas Des Mines Aux Grottes | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 14/01/2025 | 8 Imp Des Lavandes | 314 500 € | 147 m² | 2 139 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Des Minimes | 221 000 € | 150 m² | 1 473 € |
| 22/10/2024 | 14 Rue Gustave Courbet | 214 000 € | 157 m² | 1 363 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Pierre Taillant | 49 000 € | 198 m² | 247 € |
| 30/08/2024 | 131 Che Des Grillons | 444 150 € | 220 m² | 2 019 € |
| 20/08/2024 | 47b Av General De Gaulle | 334 300 € | 149 m² | 2 244 € |
| 30/11/2023 | 198 Che De Masconil | 316 400 € | 170 m² | 1 861 € |
| 03/11/2023 | 808 Che Des Cypres | 421 000 € | 173 m² | 2 434 € |
| 30/05/2023 | 6 Rue Des Forts | 200 000 € | 166 m² | 1 205 € |