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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Du cachet, en centre ville, à proximité de toutes les commodités. Votre agence ORPI vous propose ce bel appartement occupé par un locataire de près de 66m² au premier étage d'une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONT ST ESPRIT ↗ +17.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONT ST ESPRIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT ST ESPRIT
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70 000 € | 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 PONT ST ESPRIT
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70 000 € | 1 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT ST ESPRIT
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70 000 € | 1 061 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT ST ESPRIT
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69 900 € | 1 059 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 PONT ST ESPRIT
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68 000 € | 1 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT ST ESPRIT
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68 000 € | 1 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT ST ESPRIT
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65 000 € | 942 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 PONT ST ESPRIT
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75 000 € | 1 014 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT ST ESPRIT
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75 000 € | 1 014 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT ST ESPRIT
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75 000 € | 1 014 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 PONT ST ESPRIT
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65 000 € | 942 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT ST ESPRIT
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65 000 € | 942 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 PONT ST ESPRIT
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75 000 € | 1 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT ST ESPRIT
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75 000 € | 1 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT ST ESPRIT
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75 000 € | 1 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9001 Imp De La Camargue | 78 000 € | 48 m² | 1 625 € |
| 19/05/2025 | 2b Che Des Eglantines | 89 000 € | 48 m² | 1 854 € |
| 13/05/2025 | 9012 Vla Clara | 57 000 € | 66 m² | 864 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Pierre Taillant | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 30/04/2025 | 9003 Res De L Elysee | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Saint Jacques | 114 980 € | 49 m² | 2 347 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Bas Mazeau | 83 200 € | 70 m² | 1 189 € |
| 22/04/2025 | 2b Che Des Eglantines | 111 730 € | 63 m² | 1 773 € |
| 08/04/2025 | 74 Rue Baticoop | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 19/03/2025 | 1b Rue Jean Racine | 69 000 € | 68 m² | 1 015 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue De Riviere | 230 000 € | 50 m² | 4 600 € |
| 04/03/2025 | 74 Rue Baticoop | 57 000 € | 62 m² | 919 € |
| 28/02/2025 | 9003 Vla Clara | 67 000 € | 66 m² | 1 015 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Du Puits De La Calade | 62 000 € | 45 m² | 1 378 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue De La Borne | 253 650 € | 66 m² | 3 843 € |